Importancia del registro de mantenimiento

Registro de mantenimiento , como su nombre lo indica, es un documento que incluye información sobre cada trabajo de reparación y mantenimiento que se realiza en un activo o equipo. En palabras simples, realiza un seguimiento de las fallas y reparaciones de los activos. Es una de las mejores maneras de mantener la gestión de la salud y la seguridad. También mejora la gestión de activos ya que dicho registro incluye información como:

• Hora y fecha en que se requiere realizar el mantenimiento.
• Tipo de mantenimiento que se requiere realizar.
• Detalles de activos como número, piezas requeridas, condiciones de trabajo, etc.
• Riesgo asociado a la misma.
• Condición del medio ambiente y su efecto.

Ventajas de mantener un registro de mantenimiento:
hay varios beneficios de mantener un registro de mantenimiento. Algunos de ellos se dan a continuación:

1. Evitar reparaciones costosas:
   el mantenimiento de activos es algo que conduce a un aumento en el costo total de las organizaciones. El mantenimiento de algunos activos es menos costoso y algunos de ellos son muy altos. El costo de reparación es simplemente la cantidad requerida para devolver el activo a su condición de funcionamiento normal. El registro de mantenimiento mantiene información sobre el mantenimiento del alcance y la reparación realizada en el equipo. Con la ayuda del registro de mantenimiento, se puede determinar fácilmente cuándo y qué estrategia de mantenimiento se requiere realizar en un activo en particular. Esto ayuda a evitar que los activos fallen y reduce los costos de reparación.
2. Aumenta la seguridad: el
   registro de mantenimiento también incluye información sobre el efecto de cada falla de los activos en el sistema, los empleados y el medio ambiente. También incluye información sobre cómo los trabajadores u operadores están realizando sus tareas. Con la ayuda del registro de mantenimiento, uno puede determinar fácilmente qué tan grave es el activo, cuándo va a fallar, cómo se puede evitar que falle para que se puedan tomar medidas para evitar que ocurra. Esto a su vez reduce el riesgo en materia de seguridad y salud ambiental. También ayuda a asegurarse de que los equipos son seguros para trabajar. Incluso los operadores o trabajadores también realizan su tarea de manera adecuada.
3. Reemplazo de equipos:
   el registro de mantenimiento incluye información sobre la falla de los activos, la cantidad de veces que falla un activo en particular, la condición del activo. Uno puede determinar fácilmente las condiciones de trabajo del activo, cuándo se requiere reparar el activo, el costo asociado con cada reparación de un activo en particular. Una de las principales ventajas es que se puede determinar fácilmente cuándo es necesario reemplazar el activo. Si el costo de reparación del activo es mayor que el costo requerido para reemplazarlo por uno nuevo, entonces es mucho mejor reemplazar el activo por uno nuevo, ya que puede reducir el costo, reduce las ocurrencias de fallas, incluye garantía, minimiza el esfuerzo requerido para reparar, etc.
4. Reducir la carga de trabajo laboral:
   como sabemos, con la ayuda del registro de mantenimiento, se puede evitar que ocurran fallas. Ayuda a reducir el trabajo de mantenimiento innecesario requerido, programar el trabajo de mantenimiento que se requiere, ayudar a la gerencia a garantizar que los empleados, los trabajadores o los trabajos se desempeñen bien, los trabajos que se requieren para realizar las tareas. Esto simplemente reduce los esfuerzos necesarios para reparar los activos. A su vez, reduce la cantidad de trabajos necesarios para realizar la tarea y también reduce la carga de trabajo.
5. Administre cada máquina:
   el registro de mantenimiento mantiene cada información sobre los activos. Incluye detalles de trabajo, detalles de mantenimiento, detalles de reparación, entorno de trabajo, su procesamiento, riesgo asociado, etc. Con la ayuda de toda esta información, uno puede realizar tareas de mantenimiento cuando sea necesario para que las condiciones de los activos se mantengan bien y evitar fallas. , y aumenta su vida útil.